|
Na području poduzetničke zone Kneginec od 14. prosinca 2010. godine nije više na snazi Detaljni plan uređenja prostora u južnom području zone. Dinamičan razvoj Općine Gornji Kneginec nametnuo je potrebu donošenja Detaljnog plana uređenja iz 2003. godine kojim se suvislo iskoristio prostor namijenjen poduzetništvu. Donošenje istog pokazalo se opravdanim jer se njime kompletno riješila infrastruktura, a sve građevine u obuhvatu planski su izgrađene. Međutim kod provedbe ovog DPU-a, s obzirom da je rađen za nepoznate investitore, dolazi do određenih poteškoća i odustajanja od gradnje građevina pojedinih investitora, obzirom da su provedbene odredbe stroge po pitanju veličine, gabarita i namjena parcela i objekata. Naime, detaljni plan uređenja u cijelosti definira oblik i veličinu parcele, detaljnu namjenu površina, režime unapređenja prostora, način opremanja zemljišta komunalnom, prometnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjete za izgradnju građevina i poduzimanje drugih aktivnosti u prostoru. Detaljni plan uređenja je prema odredbama prethodnog „Zakona o prostornom uređenju“ zamjenjivao lokacijsku dozvolu za svaku građevinu unutar plana, što je bio jedan od razloga donošenja DPU-a. Prema odredbama postojećeg „Zakona o prostornom uređenju i gradnji“ detaljni plan uređenja više nema tu snagu.
Iz svega navedenog procijenjeno je da postoji potreba stavljanja izvan snage DPU-a.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Temeljem članaka 100. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09), te članka 21. Statuta Općine Gornji Kneginec (»Službeni vjesnik Varaždinske županije«, broj 9/09, 20/09 i 32/09), Općinsko vijeće Općine Gornji Kneginec na 14. sjednici održanoj 14. prosinca 2010. godine, donosi
O D L U K U
o stavljanju Detaljnog plana uređenja prostora
Poduzetničke zone Kneginec izvan snage
Članak 1.
Odluku o izradi Odluke o stavljanju izvan snage Detaljnog plana uređenja Poduzetničke zone Kneginec (»Službeni vjesnik Varaždinske županije«, broj 18/03 i 3/05), donijelo je Općinsko vijeće Općine Gornji Kneginec na devetoj sjednici održanoj 13. svibnja 2010. Godine (»Službeni vjesnik Varaždinske županije«, broj 13/10), a izmjenu i dopunu Odluke donijelo je Općinsko vijeće Općine Gornji Kneginec na jedanaestoj sjednici održanoj 16. srpnja 2010. godine (»Službeni vjesnik Varaždinske županije«, broj 21/10).
Članak 2.
Pravni osnov za stavljanje izvan snage Detaljnog plana uređanja Poduzetničke zone Kneginec (u daljnjem tekstu: »DPU«) iz članka 1. ove Odluke je članak 26. I 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09).
Članak 3.
Nositelj izrade stavljanja izvan snage DPU-a iz članka 1. bio je Jedinstveni upravni odjel Općine Gornji Kneginec.
Članak 4.
Područje Poduzetničke zone Kneginec koje je predmet ove Odluke smješteno je u naselju Gornji Kneginec. Zona obuhvata DPU-a je prostor omeđen:
- državnom cestom Zagreb-Varaždin (D510) na zapadu,
- državnom cestom D528 (priključna cesta za »čvor Varaždin« autoceste Rijeka-Zagreb-Goričan) sa sjeverne strane,
- s južne strane saniranim odlagalištem otpada i područjem Poduzetničke zone Kneginec – jug koja će biti realizirana prema važećem DPU iz 2009. godine, te
- s parcelom trgovačkog centra Lumini sa istočne strane.
Granice obuhvata DPU-a određene su u grafičkom dijelu elaborata DPU-a, kartografski prikaz br.1, detaljna namjena prostora u mjerilu M 1:1000.
Članak 5.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom vjesniku Varaždinske županije«.
KLASA: 021-05/10-01/11
URBROJ: 2186/05-01-10-1
Turčin, 14. prosinca 2010.
Predsjednik Općinskog vijeća
Josip Meštrić, ing., v. r. |